Derecho inmobiliario en Canarias

Asesoramiento Legal Egea Molina es una firma de abogados con sede en el corazón de Puerto de la Cruz, en Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro equipo de expertos en derecho ofrece una amplia gama de servicios legales para satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la isla de Tenerife. Nuestra oficina se encuentra convenientemente ubicada en la Av. Familia de Betancourt y Molina, en un edificio moderno y accesible. Nuestros abogados están comprometidos en brindar asesoramiento legal de alta calidad en diversas áreas del derecho, incluyendo derecho civil, derecho de familia, derecho laboral, derecho inmobiliario, derecho mercantil, y más.

Pluslex Abogados es una firma de abogados con sede en Las Palmas, España, dedicada a brindar asesoramiento legal integral a sus clientes en una amplia gama de áreas legales. Nuestros abogados, Francisco Torres y Manuel Guerra, cuentan con una amplia experiencia y conocimientos en derecho civil, penal, laboral, mercantil, inmobiliario y de familia, entre otros. En Pluslex Abogados, nos esforzamos por ofrecer un servicio personalizado y de alta calidad, adaptado a las necesidades y objetivos de cada cliente. Nuestro enfoque proactivo y orientado a resultados nos ha permitido construir relaciones sólidas y duraderas con nuestros clientes, brindándoles la confianza y tranquilidad de saber que están en buenas manos.

Asesoría Armada es una institución especializada en ofrecer servicios de asesoramiento y consultoría en el ámbito legal y empresarial. Nuestra oficina está ubicada en la C. del Castillo, 41, Oficina 116, 38003 Santa Cruz de Tenerife, España. Contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados y con una amplia experiencia en diferentes áreas del derecho y la gestión empresarial. Nuestro objetivo es proporcionar soluciones integrales y personalizadas a cada uno de nuestros clientes, adaptándonos a sus necesidades y brindándoles un servicio de calidad y confianza.

Canaris Maison es una inmobiliaria ubicada en Santa Cruz de Tenerife, España, en la dirección C. Garcilaso de la Vega, 3A, 38005. Nuestra finalidad es proporcionar información sobre propiedades inmobiliarias que se ajusten a los requisitos del cliente presentados al completar el formulario en nuestra página web. La legitimación para el tratamiento de sus datos se basa en la implementación de medidas precontractuales a solicitud del cliente, ya sea para solicitar un presupuesto o para obtener información sobre nuestros servicios profesionales. Los datos proporcionados llegarán a nuestra oficina y no se espera que se transfieran a terceros a menos que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a acceder, modificar, suprimir, oponerse, transferir o retirar su consentimiento sobre sus datos personales a través del correo electrónico info@canarismaison.com.

El Tanquillo es una institución ubicada en C. Buenavista, 35280 Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas, España. En Canarias Luxury, nuestro equipo profesional, especializado y dinámico está comprometido en brindar un servicio excepcional y personalizado en el sector inmobiliario de lujo en Canarias. Nuestro objetivo principal es garantizar que cada cliente encuentre la propiedad idónea de manera eficiente, lo que nos permite ser recomendados por nuestros clientes a sus amigos y familiares, estableciéndonos como una empresa cercana y familiar. Desde el primer momento, ponemos todo nuestro esfuerzo y experiencia en manos de nuestros clientes para ofrecer un asesoramiento efectivo y adaptado a sus necesidades individuales, para que puedan alcanzar sus objetivos de adquisición de propiedades de lujo en las Islas Canarias. En Canarias Luxury, no solo proporcionamos servicios de transacciones inmobiliarias, sino que establecemos un vínculo más allá de ello convirtiéndonos en tu personal shopper inmobiliario de lujo.

Best Legal Abogados es una firma de abogados líder en Santa Cruz de Tenerife, España, que se especializa en una amplia gama de servicios legales para individuos y empresas. Nuestra oficina está convenientemente ubicada en C. Tinerfe el Grande, 11, Local 2, 38670 Adeje, lo que nos permite atender a clientes de toda la isla. Nuestro equipo de abogados altamente calificados y experimentados se dedica a proporcionar soluciones legales efectivas y personalizadas para cada caso. Ya sea que necesite asesoramiento legal en asuntos de derecho civil, penal, laboral, inmobiliario o de extranjería, estamos aquí para ofrecerle orientación experta y representación legal sólida.

La firma de abogados Santiago Martín - Solicitors se encuentra ubicada en Santa Cruz de Tenerife, en Los Cristianos, y se especializa principalmente en el área inmobiliaria en todas sus etapas (compra y venta, transacciones legales relacionadas con la propiedad, traspaso, desarrollo inmobiliario, arrendamiento, condominios), derecho civil, derecho de empresa y corporativo, derecho bancario, derecho de familia y derecho de sucesiones, así como en ramas específicas del derecho administrativo (turismo y construcción). Nuestro perfil de firma de abogados se ha definido a lo largo de los años como respuesta a los desafíos planteados por nuestros clientes. En 1994, Santiago Martín se convirtió en miembro de la oficina de la firma de abogados José Medio, ubicada en Tenerife. Dicha firma de abogados estaba especializada en inversiones extranjeras y tenía oficinas en Londres, Marbella y Denia. En 2007, Santiago Martín se convirtió en el único miembro y propietario de la oficina de la firma de abogados José Medio Abogados, ubicada en Tenerife.

Sáenz Legal, Abogados - Consultores es una firma de abogados ubicada en el centro de Costa Adeje, Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro equipo de profesionales altamente calificados se especializa en una amplia gama de servicios legales, incluyendo derecho civil, derecho de familia, derecho inmobiliario, derecho laboral, derecho penal, y más. Nos enorgullecemos de ofrecer asesoramiento legal personalizado y soluciones efectivas para nuestros clientes. Recientemente, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias, TSJC, ha anulado varios preceptos del decreto 113/2015, de 25 de mayo, que aprueba el reglamento de las viviendas vacacionales de Canarias, y más concretamente los artículos “3.2”, “12.1” “13.3” y el sub apartado tercero, del apartado IV del anexo 2 del precitado Decreto. Esto es solo un ejemplo de cómo estamos al tanto de los cambios legales y cómo estos pueden afectar a nuestros clientes.

Legal Tenerife Abogados y Asesores es una firma de abogados y asesores ubicada en Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro equipo está comprometido en brindar un servicio legal integral y de alta calidad a nuestros clientes, ya sean individuos, empresas o instituciones. Nuestros abogados tienen una amplia experiencia en diversas áreas del derecho, incluyendo derecho civil, penal, laboral, inmobiliario, fiscal y mercantil. Estamos comprometidos en brindar asesoramiento legal experto y representación en procedimientos legales, siempre buscando la mejor solución para nuestros clientes.

Bienvenido a Angel Lourdes Cabrera Rodríguez y Asociados, una firma de abogados con sede en Santa Cruz de la Palma, Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro equipo de profesionales altamente calificados se especializa en una amplia gama de áreas legales, incluyendo derecho civil, derecho laboral, derecho de familia, derecho inmobiliario, y más. En Angel Lourdes Cabrera Rodríguez y Asociados, nos esforzamos por brindar un servicio legal excepcional a nuestros clientes. Entendemos que cada situación legal es única, y trabajamos de cerca con nuestros clientes para desarrollar estrategias personalizadas que se adapten a sus necesidades específicas.

Bienvenido a Abogados Los Llanos de Aridane, su firma de abogados de confianza en la hermosa isla de La Palma. Nuestra oficina está convenientemente ubicada en la Av. Carlos Francisco Lorenzo Navarro, 42, en la encantadora ciudad de Los Llanos, Santa Cruz de Tenerife, España. En Abogados Los Llanos de Aridane, nos enorgullecemos de ofrecer servicios legales de alta calidad a nuestros clientes. Nuestro equipo de abogados altamente cualificados y experimentados está comprometido en brindar asesoramiento legal personalizado y soluciones efectivas a una amplia gama de asuntos legales. Ya sea que necesite asistencia en derecho civil, penal, laboral, inmobiliario, de familia o cualquier otro campo legal, estamos aquí para ayudarle.

Bienvenido a la página web de Francisco Martín Vargas - Abogado, ubicado en la Av. los Pescadores, 2, 38686 Alcalá, Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro bufete de abogados se especializa en una amplia gama de servicios legales para atender las necesidades de nuestros clientes en la isla de Tenerife. Con una extensa experiencia en el campo del derecho, nuestro equipo de abogados está comprometido en brindar asesoramiento legal de alta calidad y representación efectiva en una variedad de áreas legales, incluyendo derecho civil, derecho penal, derecho laboral, derecho de familia, derecho inmobiliario, y más.

Nuestro despacho de abogados, ubicado en la pintoresca ciudad de Guía de Isora, en la hermosa isla de Tenerife, se especializa en ofrecer asesoramiento legal y representación en una amplia gama de áreas del derecho. Con una ubicación conveniente en la calle Pintor Martín González, nuestra firma se enorgullece de brindar servicios legales de alta calidad a individuos, empresas y organizaciones en toda la isla. Nuestro equipo de abogados altamente calificados está comprometido a proporcionar a nuestros clientes la representación legal experta que merecen. Ya sea que necesite asesoramiento en asuntos de derecho civil, penal, laboral, inmobiliario o de familia, nuestros abogados tienen la experiencia y el conocimiento para ayudarlo a navegar por el sistema legal español de manera efectiva.

Ubicada en la soleada costa de Tenerife, nuestra institución, myAdvocate Tenerife, cuenta con abogados competentes que hablan inglés y están listos para ayudarlo con años de experiencia y dedicación acumulada. Nuestro equipo, profundamente arraigado tanto en las leyes españolas locales como en las prácticas legales internacionales, ofrece orientación para expatriados de habla inglesa. Especializados en una variedad de áreas como derecho inmobiliario, testamentos y sucesiones, problemas de visados, derecho penal y derecho de familia, nuestros abogados en Tenerife se comprometen a garantizar que sus asuntos legales sean manejados con el máximo cuidado y profesionalismo.

Alvarez Abogados Tenerife es un despacho de abogados fundado en 1954, ubicado en El Médano, Santa Cruz de Tenerife, España. El bufete está compuesto por los abogados Manuel Antonio Álvarez Hernández y Alberto Álvarez Hernández, quienes cuentan con una amplia experiencia en diversas áreas del derecho, como civil, penal, familiar, herencias y sucesiones, desahucios, inmobiliario, seguros, contractual, procesal, bancario y reclamación de deudas. El despacho de abogados en Tenerife ofrece un servicio legal completo y personalizado, atendiendo las diferentes materias legales y etapas procesales que puedan surgir. La amplia experiencia de Alvarez Abogados ® lo ha convertido en una firma sólida y de reconocido prestigio en Tenerife y toda Canarias.

D. José Escobedo - Abogado es un bufete de abogados ubicado en la Avenida de los Pueblos, 20, 38660 Costa Adeje, Santa Cruz de Tenerife, España. Soy un abogado español con sede en el sur de Tenerife, Islas Canarias, España. Mi práctica legal abarca las siguientes áreas del derecho español: derecho internacional, litigios y disputas relacionadas con inversiones extranjeras, derecho de propiedad y de negocios, herencias y asuntos familiares. Recientemente, una sentencia del Tribunal Supremo del 15 de noviembre de 2021 envió a un agente inmobiliario a prisión por fraude al haber redactado un contrato de arras fraudulento para obtener un depósito de 6000 € de posibles compradores. En circunstancias difíciles causadas por la crisis económica, muchas familias se han visto obligadas a solicitar pequeños préstamos con tasas de interés desproporcionadas y abusivas. En tales casos, es posible acudir a los tribunales y solicitar la anulación del préstamo en base al artículo 1 de la Ley de 23 de julio de 1908 sobre la nulidad de contratos de préstamo usurario.

Cubillo Abogados es un despacho de abogados en Tenerife, Canarias, que ofrece una amplia gama de servicios legales para satisfacer las necesidades de sus clientes. Con profesionales de reconocida trayectoria y experiencia, el bufete se enfoca en aportar valor a sus clientes mediante estrategias legales y económicas rigurosas, innovadoras y exitosas. El equipo de Cubillo Abogados brinda asesoramiento y representación de alta calidad en diversas áreas del derecho, incluyendo derecho societario y mercantil, propiedad industrial e intelectual, derecho laboral y seguridad social, derecho civil, derecho procesal y arbitraje, derecho administrativo y contencioso-administrativo, nuevas tecnologías, derecho europeo y competencia, procedimiento tributario, asesoramiento y planificación fiscal, fiscalidad internacional, protección de datos, ámbito familiar y sucesorio, y comunicación audiovisual.

Rodríguez Guerra Abogados es una firma de abogados con sede en la Av. Tres de Mayo, 8, 38410 Los Realejos, Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro equipo está comprometido con la excelencia en la prestación de servicios legales, ofreciendo asesoramiento y representación legal en una amplia gama de áreas del derecho. Con una larga trayectoria en el sector, en Rodríguez Guerra Abogados nos esforzamos por brindar soluciones jurídicas efectivas y personalizadas a cada uno de nuestros clientes. Nuestro equipo de abogados altamente cualificados se dedica a comprender las necesidades individuales de cada caso y a trabajar incansablemente para alcanzar los mejores resultados posibles.

Jusocan Abogados es una firma de abogados con sede en la hermosa ciudad de Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados y con amplia experiencia en diversas áreas del derecho está comprometido a brindar un servicio legal excepcional a nuestros clientes. En Jusocan Abogados, entendemos la importancia de resolver los problemas legales de nuestros clientes de manera eficiente y efectiva. Nos esforzamos por ofrecer soluciones innovadoras y estratégicas a una amplia gama de asuntos legales, incluyendo derecho civil, mercantil, laboral, penal, inmobiliario, entre otros.

URA Urquiza Abogados es una firma de servicios legales multidisciplinar, con una sólida presencia en Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria y Málaga. Nuestro equipo está formado por profesionales altamente especializados y cualificados en cada una de sus respectivas áreas de derecho, con una visión empresarial de excelencia y una fuerte vocación de servicio al cliente. Desde nuestra constitución en 2016, nos hemos convertido en una firma líder, con una gran cartera de clientes de primer orden en Canarias, Málaga y a nivel nacional e internacional. Nuestros socios y el resto del equipo han desarrollado sus carreras en firmas legales internacionales de prestigio, lo que nos ha permitido compartir una experiencia de ejercicio conjunto, una forma profesional similar y unos valores y principios básicos comunes.

GAC Abogados es una firma de abogados con sede en la hermosa ciudad de Santa Cruz de Tenerife, España. Con una ubicación conveniente en la calle de la Rosa, nuestra firma se especializa en una amplia gama de servicios legales para satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la isla de Tenerife y más allá. Nuestro equipo de abogados altamente calificados y experimentados está comprometido a brindar a nuestros clientes asesoramiento legal excepcional en una variedad de áreas, incluyendo derecho civil, derecho mercantil, derecho laboral, derecho inmobiliario, derecho de familia, derecho penal, entre otros. Ya sea que necesite asesoramiento legal para resolver una disputa, redactar un contrato, planificar su patrimonio o representación en un procedimiento judicial, estamos aquí para ayudar.

Abogadas Lawyers es una firma de abogados con sede en Las Palmas de Gran Canaria, dedicada a proporcionar asesoramiento legal experto y representación en una amplia gama de áreas del derecho. Nuestro equipo de abogados altamente calificados y experimentados está comprometido a brindar un servicio excepcional a cada cliente, trabajando de manera diligente para proteger sus intereses y alcanzar los mejores resultados posibles. En Abogadas Lawyers, entendemos que cada situación legal es única, por lo que nos esforzamos por ofrecer soluciones personalizadas y estrategias adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente. Ya sea que necesite asesoramiento en asuntos de derecho civil, penal, laboral, de familia, inmobiliario o cualquier otro, podemos proporcionarle la orientación experta que necesita para tomar decisiones informadas y defender sus derechos.

Nuestros abogados registrados y regulados que hablan inglés están aquí para ayudarte, especialmente si eres un expatriado que necesita asistencia legal. Nuestros abogados están capacitados en derecho español e internacional. Entendemos que lidiar con leyes extranjeras puede ser complejo y estresante, y que hacer que la experiencia sea más fácil es muy importante. Ofrecemos una variedad de servicios legales con los que los expatriados suelen necesitar ayuda. Esto incluye asistencia con: Además de asuntos estrictamente legales, nuestros abogados también pueden ayudar a los expatriados a administrar impuestos y a iniciar un negocio en España. Nuestros abogados españoles se dedican a asegurarse de que comprenda el proceso legal y de que toda la documentación se maneje correctamente, para que no tenga que enredarse en la burocracia española. Con un sólido entendimiento de los desafíos legales a los que se enfrentan los expatriados, nos comprometemos a brindar asesoramiento y apoyo legal claro y directo. A continuación, encontrará una lista de abogados que hablan inglés en España que están a solo una llamada de distancia para ayudarlo con sus necesidades legales, asegurando que pueda enfrentar cualquier problema legal que surja en España con confianza y el apoyo adecuado. Los inversores inmobiliarios emprendedores buscan comprar propiedades que actualmente se utilizan para otro propósito, normalmente como una oficina o un local industrial, y luego cambiar su uso a residencial. Tales cambios de uso son posibles, aunque están altamente regulados y necesitará la asistencia de un arquitecto local para navegar por las leyes de planificación aplicables antes de hacer una inversión de este tipo. La inversión sin buscar tal orientación sería extremadamente peligrosa y fácilmente podría hacer que un inversor perdiera una gran cantidad de dinero. Una vez que se aprueba una solicitud, el arquitecto puede ser contratado para elaborar planes para las modificaciones requeridas y la contratación de constructores locales y trabajadores para completar el trabajo. Cualquiera que desee vender o alquilar una propiedad en España debe tener un Certificado de Eficiencia Energética válido. El certificado contiene información sobre la orientación, la estructura, los sistemas de energía e iluminación de la propiedad y en qué medida cumple con las calificaciones energéticas actuales, con una clasificación energética de A (más eficiente) a G (menos eficiente). El certificado tiene una validez de 10 años, aunque si se realizan cambios materiales en una propiedad, el certificado debe actualizarse. Esto podría incluir cambiar las ventanas o el sistema de calefacción. No poseer un certificado válido al vender o alquilar una propiedad incurrirá en una multa de entre 300€ y 600€.

¿Necesitas ayuda legal en Fuerteventura? ¡En myAdvocate Fuerteventura estamos aquí para ayudarte! Somos un equipo de abogados que hablamos inglés y estamos ubicados en la calle Barranco Pilón, 7, en Puerto del Rosario, Las Palmas. Nuestro objetivo es proporcionar asesoramiento legal de alta calidad a la comunidad de habla inglesa en la isla. Nuestros abogados tienen una amplia experiencia en una variedad de áreas legales, incluyendo derecho inmobiliario, derecho de familia, derecho laboral, derecho mercantil y derecho penal. Ya sea que necesites ayuda con la compra de una propiedad, la redacción de un testamento, la resolución de disputas laborales o cualquier otro asunto legal, estamos aquí para brindarte el apoyo que necesitas.

Lagares Abogados es una firma con más de 25 años de experiencia especializada en la prestación de servicios jurídicos, esencialmente Derecho de Empresa, en las Islas Canarias y con despachos de Abogados en las Palmas. Con una amplia cartera de clientes de referencia nacional e internacional, el despacho goza de una extensa trayectoria en el asesoramiento integral y la resolución de conflictos judiciales y extrajudiciales. Creemos en la excelencia, la creatividad, la innovación y el trabajo en equipo como medios para desarrollar de forma honesta nuestra vocación, el ejercicio de la abogacía empresarial, garantizando a nuestros clientes un óptimo blindaje legal y la mejor defensa de sus intereses. Revisa todas nuestras áreas de especialización como el Derecho del Turismo, Derecho Procesal, Derecho de la Energía, Derecho Penal – Económico, Derecho Concursal, Derecho Tributario y Administrativo, Derecho Inmobiliario, Derecho Civil, Herencia y Legado, Mediación, Compliance.

César M. Díez Rodríguez es un despacho de abogados ubicado en Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la zona comercial de Mesa y López. Con una amplia experiencia profesional desde su fundación en 1993, ofrecemos servicios óptimos de asesoramiento jurídico y defensa legal en asuntos civiles (matrimoniales, familiares, herencias, inmobiliarios, arrendamientos, contratos, etc.), penales, administrativos y de extranjería. Nuestro compromiso es brindar una atención personalizada e integral, con un trato amable, cercano, transparente y profesional, haciendo el máximo esfuerzo para resolver eficazmente sus dudas, necesidades y problemas jurídicos, alcanzando así la satisfacción de sus pretensiones.

Si estás en busca de asesoramiento legal en Santa Cruz de Tenerife, no busques más. En Fernando García Hernández · Abogado, te ofrecemos una amplia gama de servicios legales para satisfacer tus necesidades. Nuestra oficina está convenientemente ubicada en el Grupo ATE, en la C. Alicante, 13, Local, 38005 Santa Cruz de Tenerife, España. Nuestro experimentado equipo de abogados está comprometido a brindarte asesoramiento legal experto y representación en una variedad de áreas legales, incluyendo derecho civil, penal, laboral, inmobiliario, y más. Nos esforzamos por ofrecer a nuestros clientes un servicio personalizado y soluciones legales efectivas para resolver sus problemas legales.

Nuestra firma de abogados está ubicada en la pintoresca localidad de Cabo Blanco, en Santa Cruz de Tenerife, España. Con una larga trayectoria en el campo del derecho, nuestro equipo de abogados altamente calificados se dedica a brindar asesoramiento legal experto y representación sólida en una variedad de áreas legales. En nuestra firma, nos enorgullecemos de ofrecer un enfoque personalizado para cada cliente, comprendiendo sus necesidades individuales y trabajando incansablemente para alcanzar los mejores resultados posibles. Ya sea que necesite asistencia en asuntos de derecho de familia, derecho penal, derecho laboral, derecho inmobiliario o cualquier otra área legal, nuestros abogados están preparados para brindarle el apoyo necesario.

Ilisastegui Abogados S.L.P. es una firma de abogados con sede en la Av. de Canarias, 341, 35110 La Unión, Las Palmas, España. Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados y con amplia experiencia en diversas áreas del derecho, está comprometido en brindar un servicio legal excepcional a nuestros clientes. En Ilisastegui Abogados S.L.P. nos especializamos en una amplia gama de servicios legales, que incluyen derecho civil, derecho penal, derecho laboral, derecho mercantil, derecho inmobiliario, entre otros. Nuestro enfoque es siempre centrado en las necesidades de nuestros clientes, brindando asesoramiento personalizado y soluciones efectivas a sus problemas legales.

Si te enfrentas a la gestión de complejidades legales en Lanzarote, España, nuestros competentes abogados de habla inglesa en Lanzarote son tus socios confiables. Entendiendo tanto los matices de la ley española como las necesidades específicas de los expatriados de habla inglesa, nuestro equipo en Lanzarote ofrece orientación experta en varios campos legales. Nos especializamos en derecho inmobiliario, testamentos y sucesiones, visas, derecho penal y derecho de familia, garantizando un servicio legal integral y sin problemas. Nuestros abogados en Lanzarote se comprometen a asegurar los resultados más favorables para ti, haciendo que tu camino legal sea eficiente y libre de estrés. Optar por abogados de habla inglesa en Lanzarote no solo simplifica la comunicación, sino que también aumenta tu confianza y comodidad durante los procedimientos legales. Con un profundo conocimiento de las leyes locales e internacionales, somos la opción preferida para personas y empresas de habla inglesa que buscan asesoramiento legal competente en Lanzarote. Puedes confiar en nuestros abogados en Lanzarote para soluciones legales profesionales, personalizadas y rápidas, adaptadas a tus requisitos específicos. Erardo ha sido increíble, - nos ayudó con testamentos españoles, compra de propiedades e impuestos locales. Definitivamente lo recomendamos ya que se preocupa genuinamente y se compromete a brindar un servicio de calidad y confiable. Nos ha guiado paso a paso y ha sido excepcional. Gracias Karen y Richard. Ella fue más allá del llamado del deber, fue extremadamente minuciosa y proactiva. Muy satisfecho con el servicio. Erardo fue extremadamente útil, no podría haber hecho más. Definitivamente usaré sus servicios en el futuro. Erardo fue paciente, atento e incansable. Es inteligente, diligente y su inglés es excelente. Es afable y franco: dos cualidades esenciales en un buen abogado. Aprecio mucho su ayuda y consejo durante el caso. No dudo en dar fe de su profesionalismo. Cansu me ayudó con un problema con un proveedor en Izmir. Se comunicó directamente con el proveedor y me explicó mis diversas opciones, tanto legales como de otro tipo. Es profesional y me asesoró sobre el curso de acción adecuado a seguir. Los inversores inmobiliarios emprendedores buscan comprar propiedades que actualmente se utilizan para otro propósito, típicamente como una oficina o unidad industrial, y luego cambiar su uso a residencial. Dichos cambios de uso son posibles aunque están fuertemente regulados y necesitarás la ayuda de un arquitecto local para navegar por las leyes de planificación aplicables antes de hacer una inversión de este tipo. Hacer una inversión sin buscar tal orientación sería extremadamente peligroso y podría hacer que un inversor pierda una gran cantidad de dinero. Tras una solicitud exitosa, el arquitecto puede ser instruido para elaborar planes para cualquier modificación requerida y el nombramiento de constructores y artesanos locales para completar el trabajo. Cualquiera que desee vender o alquilar una propiedad en España debe tener un Certificado de Eficiencia Energética válido. El Certificado contiene información sobre la orientación, estructura, sistemas de energía e iluminación de la propiedad y en qué medida se ajusta a las calificaciones energéticas actuales, con una clasificación energética de A (más eficiente) a G (menos eficiente). El Certificado tiene una validez de 10 años, aunque si se realizan cambios materiales en una propiedad, el Certificado debe actualizarse. Esto podría incluir cambiar las ventanas o el sistema de calefacción. No poseer un certificado válido al vender o alquilar una propiedad incurrirá en una multa de entre 300€ - 600€. Independientemente del tamaño de tu proyecto, ya sea una simple extensión o una urbanización de varias propiedades, deberás obtener el permiso de planificación necesario de la autoridad local. Nuestros abogados y arquitectos tienen una gran experiencia en hacer tales solicitudes y están disponibles para ayudar a los angloparlantes desde el comienzo hasta la conclusión exitosa de cualquier proyecto de cualquier tamaño. Cualquier persona que compre una propiedad de cualquier tamaño está fuertemente aconsejada a obtener un informe técnico sobre la propiedad. A menudo, aquellos que compran propiedades en el extranjero son compradores en efectivo y, como resultado, no están obligados a obtener un informe de la propiedad antes de la compra. Muchos no lo hacen. Creemos que este es un error importante, ya que un informe podría ahorrarte una gran cantidad de dinero en reparaciones costosas más adelante, y potencialmente permitirte renegociar la compra de la propiedad. Incluso si compras con una hipoteca, cualquier informe requerido por el banco solo incluirá una valoración, así como cualquier defecto obvio y grave que afectaría a dicha valoración. Arreglar un informe privado proporciona mucha más información y te proporcionará la información que necesitas para estar seguro sobre la inversión que estás haciendo en un país extranjero. ¡Simplemente una de las inversiones más importantes que puedes hacer con respecto a la propiedad! Los propietarios actuales y aquellos que planean invertir en una propiedad de segunda mano pueden desear ampliar o mejorar la propiedad. De hecho, a menudo sucede que los compradores adquieren una propiedad con la idea de que podrán ampliar o reformar la propiedad para hacerla adecuada para sus propósitos. Las extensiones de propiedades requerirán en la mayoría de los casos la aprobación de la planificación y la ayuda de un arquitecto local a quien puedas transmitir tus planes y obtener asesoramiento experto sobre la viabilidad de esos planes. A menudo, se adquiere una propiedad solo para descubrir que uno o varios elementos de la propiedad son legalmente 'deficientes'. Ejemplos típicos podrían ser una extensión a la propiedad agregada por un propietario anterior o una piscina para la que nunca se buscó el permiso de planificación adecuado. Normalmente, tales irregularidades se descubrirían durante la diligencia debida legal por parte de un abogado de transmisión. Otros tipos de deficiencias van desde procedimentales hasta técnicas y pueden ser fáciles de rectificar o más complejas, dependiendo del problema específico en cuestión. Si estás comprando una propiedad que los bancos clasificarán como un local comercial (oficinas, tiendas, hoteles, B&B, etc.), podemos ofrecer hipotecas que se adapten a tus propósitos. Las hipotecas disponibles generalmente son del 50-60% del precio de compra (o valoración si es menor) y las condiciones difieren de las de las propiedades residenciales. Algunos bancos te permitirán comprar a través de una sociedad limitada española de nueva creación (Sociedad Limitada o "SL"). Si la empresa se establece como una empresa vacía con el único propósito de comprar la propiedad, lo que significa que no operará activamente después de la compra, puede ser posible obtener términos hipotecarios que se aplicarían a una hipoteca residencial. Las hipotecas de inversión son para aquellos compradores de propiedades que planean alquilar su propiedad después de la compra, o donde el comprador ya tiene al menos una hipoteca existente en España. Hemos proporcionado soluciones de financiamiento alternativas para compradores de propiedades que pueden tener una cartera de inversiones sofisticada. Podemos ayudar a establecer acuerdos de préstamos a plazo amparados por inversiones cotizadas. Esto puede ser donde el prestamista asume como custodio, o donde el custodio existente de los activos proporciona una garantía. Para cualquier persona que necesite tramitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero) en España ¡rápido! Ya sea para comprar propiedades, heredar activos, establecer un negocio o pagar impuestos, el proceso a menudo puede ser urgente y requerir un mínimo de molestias. Sin embargo, aquí es donde surgen los desafíos. El proceso de solicitud de NIE está supervisado por la Policía Nacional española o los servicios diplomáticos, y como resultado, generalmente es un procedimiento lento que puede tomar semanas o incluso meses en completarse. Este retraso puede resultar costoso para las personas que necesitan abordar urgentemente asuntos comerciales o personales. Requisitos y condiciones: Para solicitar un número de NIE español, deben cumplirse ciertos requisitos y condiciones, que incluyen: El NIE puede obtenerse en persona a solicitud del interesado. La solicitud puede realizarse directamente a través de la Dirección General de la Policía o puede presentarse a través de las Oficinas de Extranjería o Comisarías de Policía. Si el extranjero no se encuentra en territorio español en el momento de la solicitud, el NIE puede solicitarse a través de la Dirección General de Inmigración y Fronteras, a través de las Oficinas Consulares españolas en el extranjero. Los documentos que proceden de fuera de España deberán ser traducidos al español para muchos procesos legales y administrativos antes de que puedan ser utilizados por las autoridades locales aquí. Para procesos formales, necesitarás un Traductor Jurado u Oficial en España para traducir y sellar el documento. Un Traductor Oficial está aprobado por el Ministerio de Justicia español como que tiene la habilidad para llevar a cabo este proceso para cualquier procedimiento legal, así como cualquier otro proceso que requiera un Traductor Jurado. La lista es potencialmente interminable y dependerá del proceso específico que necesitas completar en España. A continuación, encontrarás una lista de procesos y los documentos que es posible que necesites traducir al español. Para procedimientos de herencia, a menudo es necesario organizar la traducción de un certificado de defunción oficial si la muerte ocurrió fuera de España, a menos que se haya emitido un Certificado Internacional de Defunción. Además, si solo existe un testamento no español, es posible que también deba traducirse. Si una pareja se casó en el Reino Unido u otra jurisdicción que no hable español, y tienen hijos nacidos allí, será necesario traducir el certificado de matrimonio, así como los certificados de nacimiento de los hijos nacidos fuera de España. Además, es posible que deban traducirse cualquier otra documentación relacionada con activos en el extranjero. Si se necesita una hipoteca en España, es posible que debas justificar tus ingresos y, si eres autónomo/propietario de un negocio, es posible que debas traducir al español las cuentas financieras del año anterior para que el banco pueda aprobar una solicitud. El seguro de salud que cubra la duración de tu estancia en España es necesario. Es posible que debas traducir los términos y condiciones de dicho seguro. Además, cualquier medio económico (pensiones u otros ingresos) con los que puedas demostrar que puedes permitirte quedarte en el país, deberá ser traducido. Dependiendo de la naturaleza de la Orden Judicial o Sentencia que hayas obtenido en un país extranjero, para hacerla cumplir en España es posible que se te exija seguir los procedimientos legales de 'Exequátur', lo que requerirá que produzcas una traducción de la decisión judicial original, realizada por un traductor jurado u oficial. Nuestro equipo de traductores jurados oficiales puede manejar muchos idiomas, aunque los más populares serían inglés, alemán, francés, holandés y ruso. Las traducciones de documentos se devolverán al siguiente día hábil, siempre que los documentos. Nuestros clientes pueden esperar recibir una cotización que esté en o por debajo de los precios recomendados por nuestras asociaciones profesionales locales. Cuando se combinan con los servicios de soporte gratuitos e innovadores de Advocate Abroad, puedes estar seguro de que estás obteniendo servicios legales completamente transparentes de abogados de habla inglesa registrados y regulados en el extranjero. Estos servicios de soporte incluyen: