Юрист по недвижимости и наследственному праву
Київ, місто Київ
Інформація про Юрист по недвижимости и наследственному праву
Покупка недвижимости – одна из прибыльных инвестиций, приобретение имущества требует детального анализа правоустанавливающих документов, законности права приобретения и отчуждения недвижимости владельцев, проверку на наличия арестов на отчуждения имущества, наличия отягощений, обусловленных обязательственными (ипотека), публичными (судебные аресты, налоговые залоги), вещными (сервитут, эмфитевзис, суперфиций) правами, проверку на наличие прав на имущество (недвижимость) третьих лиц (проверка юридической чистоты).
Юридическая Консультация по Недвижимости
*если кроме консультации Вы воспользуетесь иными услугами юриста, Вы доплачиваете за услуги за вычетом стоимости консультации.
*стоимость указана за предоставление консультации в офисе компании. Возможен выезд юриста.
Проверка Юридической Чистоты Недвижимости
Проверка юридической, т.е. правовой чистоты недвижимости существенно отличается для первичного объекта недвижимости и для вторичного объекта недвижимости. Это влияет на то, какие документы и юридические факты необходимо проверять.
В нашей компании есть разработанный перечень документов и информации, который необходим для проведения качественной проверки. Клиент может предоставить документы и информацию юристу как в офис компании, так и отправив документы на электронную почту нашей компании или на Viber, WhatsApp, Telegram, Messenger. В случае, если застройщик или сторона продавца могут предоставить пакет документов только в офисе (нотариуса, отдела продаж, агентства недвижимости, прочее) возможен выезд юриста для ознакомления с документами и получения всей необходимой информации.* После получения документов и информации, а также после оплаты услуги происходит полная проверка с последующим предоставлением письменного заключения на электронную почту заказчика. После проверки заказчик и юрист в телефонном режиме проговаривают каждый пункт отчета, где указано какие документы предоставлены стороной продавца или застройщика, по каким базам они проверены, несет ли информация предоставленная в документах и в базах риски и негативные последствия для приобретения.
Дополнительно возможно обсуждение юридического заключения (аудита) в офисе компании или выезд юриста. Стоимость обсуждения тарифицируется как юридическая консультация.
Наша компания проверяет такие объекты недвижимости: имущественные права в новостроях, таунхаусах, дуплексах, триплексах; право собственности на квартиры (комнаты), дома и земельные участки, коммерческую недвижимость, паркоместа, кладовые, прочее.
Проверка недвижимости или строительства необходима при заключении всех видов договоров с недвижимостью: договор аренды (договор субаренды), договор мены, договор дарения, договор сервитута (договор эмфитевзиса), договора о совместной деятельности, договора управления недвижимым имуществом, предварительного договора, договора купли продажи имущественных прав, договора купли-продажи дериватива, форвардного контракта, договора об участии в фонде финансирования строительства, договора о паевом участии в ЖСК, прочих.
*Срок проверки 3 дня с момента предоставления отделом продаж полного пакета документов и информации, необходимой для проверки и оплаты услуги.
Возможен срочный аудит (проверка): 72 ч - 2500 грн.; 48 ч - 3500 грн.; до 24 ч - 4500 грн.; день в день - 5500 грн.
Проверка Договора по Недвижмости и Согласование Схемы Инвестирования в Новостройки
ПОМНИТЕ! После подписания Договора все предыдущие переговоры, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающиеся Договора, теряют юридическую силу. Поэтому все договоренности и обещания, которые не выполнены до подписания Договора со стороны продавца или застройщика в обязательном порядке должны быть отображены в тексте Вашего договора.
Сопровождение Подписания Сделки с Недвижимостью
ПОМНИТЕ! Нотариус не оказывает услуги по проверке недвижимости и строительства. В соответствии со статьей 27 Закона Украины «О нотариате» нотариус не несет ответственности в случае, если лицо, обратившееся к нотариусу за совершением нотариального действия подала неправдивую информацию относительно любого вопроса, связанного с совершением нотариального действия; подала недействительные и / или поддельные документы; не заявило об отсутствии или наличии лиц, прав или интересов которых может касаться нотариальное действие, за совершением которой обратилась лицо. Проверить недвижимость и строительство и обезопасить Вашу сделку сможет только юрист по недвижимости.
Приёмка Квартиры в Новостройке
Приемка квартиры в новостройке Киева и Киевской области - Возможность уберечь себя и своих близких от рисков ненадежности и опасности использования объекта недвижимости
После того как комплекс достроился, произошли замеры Бюро технической инвентаризации, произошла корректировка оплаты квадратных метров между застройщиком и инвестором, наступает следующий этап - приемка квартиры. Приемка квартиры сопровождается подписанием Акта приема – передачи квартиры.
Не следует к данной процедуре относится как к формальному подписанию документа, который ничего не значит. Это совсем не так:
Перечень документов необходимых для получения услуги приемки квартиры с получением Отчета об проведении технического осмотра недвижимости касательно определения технического состояния объекта:
Срок изготовления отчета: 3 рабочих дня с момента выезда на объект и оплаты услуги
Присутствие при составлении и составление дефектного акта, участие в переговорах с возражениями прораба застройщика: 1800 грн.
Мы предоставляем услуги как в офисе нашей компании, так и дистанционно (online) по телефону, по электронной почте, по skype, viber, прочее. Предоставляем услуги как по Киеву и Киевской области так и по всем регионам Украины. В нашей практике есть клиенты и из других стран, которые воспользовались нашей услугой.
Наши услуги можно оплатить как в офисе компании, так и посредством перевода денежных средств на счет, через Приват24, Western Union, прочее.
По желанию клиента заключается договор на оказание юридических услуг, предоставляются соответствующие квитанции об произведенной Вами оплате.
На адрес Вашей электронной почты мы высылаем в письменном виде отчет об проделанной работе, но в любом случае в офисе компании или дистанционно проговариваем все пункты отчета, до полного понимания Вами всей ситуации по недвижимости, обо всех нюансах, рисках и негативных последствиях для Вас. Ведь в процессе нашей работы ключевое понимание для Вас – стоит или нет покупать выбранную Вами недвижимость.
График работы: Пн-Пт, с 9:00 до 19:00, Сб-Вс — по договоренности Прием по предварительной записи
+380 (96) 151-26-49 +380 (99) 210-47-97 +380 (93) 145-31-51 kupcova.yana@gmail.com
02091 Киев, ул. Харьковское шоссе, д. 56, оф. 746- А
02000 Киев, ул. Михайловская, д. 2, оф. 17
Графік роботи:
Відгуки:
-
Оценочная компания "Провидна" - экспертная оценка имущества в Киеве TopExperts
місто Київ, Київ, вулиця Бурмистенка, 12
-
Оценка земли и недвижимости
місто Київ, Київ, вулиця Верхній Вал, 40
-
Компания "ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ"
місто Київ, Київ, вулиця Єреванська, 21
-
Оценочная компания "Реал Эксперт"
місто Київ, Київ, вулиця Євгена Сверстюка, 11А
-
АКТИВ ІНВЕСТ ПП
місто Київ, Київ, вулиця Жилянська, 30/32
-
Експертна оцінка нерухомості
місто Київ, Київ, вулиця Велика Васильківська,
-
Про-оценка
місто Київ, Київ, вулиця Вадима Гетьмана, 1Б
-
Бюро экспертной оценки недвижимости
місто Київ, Київ, вулиця Авіаконструктора Антонова, 5
-
Оценка недвижимости, автомобилей и другого имущества (ocinka.kiev.ua)
місто Київ, Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська, 37
-
ООО "Бизнес Асссист"
місто Київ, Київ, вулиця Полковника Шутова, 9А
Довідник закладів та послуг у Києві
⭐ бізнес-довідка 🔍 пошук послуг ☎ контактна інформація 🕒 розклад роботи ✍️відгуки 🌍 карта міста 📷 фото