immoking-24

"Ich bin nach langer Suche eines Mehrfamilienhauses im Raum Heilbronn mit Hilfe von Herrn Barkho endlich fündig geworden. Herr Barkho war immer erreichbar und konnte mir alle Fragen ausführlich beantworten. Er ist sehr kompetent und konnte mich ebenso bei der Abwicklung meiner Finanzierung mit ihren Finanzpartnern unterstützen. Sollte ich nochmals eine Immobilie erwerben oder verkaufen, dann nur über Herrn Barkho. Ich kann Herrn Barkho und die Firma Immoking-24 zu 100% weiterempfehlen!"

"Absolut professionelle und schnelle Abwicklung, wir haben schon einige Häuser verkauft/ gekauft und sind zum ersten Mal richtig überzeugt! Vielen Dank für alles und weiter so!!"

"Ich war bereits 1 Jahr auf der suche und haben mir eine Immobilie in Alsdorf angesehen. Diese wurde durch Immoking angeboten. Leider wurde mir der Kredit von meiner Hausbank nicht genehmigt.Durch das starke Netzwerk von Immoking habe ich dennoch eine sehr gute Finanzierung erhalten. Ebenso hat Herr Glasmacher zeitnah Handwerker besorgt. Gute Handwerker zu finden ist aktuell sehr schwierig. Und wenn ich dann mal einen habe muss ich sehr lange auf den Termin warten. Ich kann die Maklerfirma nur wärmstens empfehlen. Immer wieder gerne."

"Da ich beruflich wegziehe, haben ich meine Immobilie zum Verkauf angeboten. Eigentlich wollte ich keinen Makler. Nach etlichen Besichtigungen habe ich mich dennoch entschieden einen Makler zu beauftragen. Durch einen Bekannten wurde ich auf Immoking aufmerksam. Der Termin wurde schnell vereinbart. Meine Immobilie wurde zu einem sehr guten Preis verkauft. Wer sein Haus verkaufen möchte ist hier genau richtig. Der Makler hat sehr gute Arbeit geleistet. Ich bin mehr als zufrieden. Liebe Grüße Danke"

"Eine Maklerprovision von 4,76 % des Kaufpreises statt der üblichen 3,57 % bedeutet: Wenn Sie zum Beispiel ein Haus im Wert von 500.000 € kaufen, dann zahlen Sie 1,19 % mehr, also fast 6000 € mehr. Einige Hinweise für den Kontakt mit einem Makler: 1. Legen Sie als Käufer den Termin für die Zahlung des Kaufpreises fest. Es ist Ihr Geld und Ihre Zeit. Wir hatten noch kein Finanzierungsangebot und haben als Käufer für das Einholen aller Infos und Angebote ca. 8 Wochen gebraucht. Legen Sie Ihren Fälligkeitstermin für die erste Zahlung nicht zu früh. Gleiches gilt für den Notartermin. 2. Überlegen Sie sich genau, wann Sie für den Makler „zur Verfügung stehen“ möchten: während der Arbeitszeit? Möchten Sie jederzeit auf SMS reagieren oder einmal am Tag auf e-Mails? 3. Man konnte in 2022 in NRW einen Antrag stellen. Mit dem Antrag zahlte man nicht 6,5 %, sondern nur 4,5 % der Grunderwerbssteuer, also 2 % weniger. Im Beispiel oben: 2 % von 500.000 € sind 10.000 €. Ein Makler sollte das wissen und den Käufern mitteilen. 4. Sie sollten immer dann mit dem Notar telefonieren, wenn Sie Fragen zum Kaufvertrag oder Ablauf haben. Käufer und Verkäufer legen gemeinsam (wahlweise auch ohne den Makler) den Notartermin fest und sind die einzigen Parteien im Kaufvertrag. Mein Tipp an jeden Verkäufer: Holen Sie sich zwei oder drei Makler unterschiedlicher Firmen ins Haus und machen Sie sich selbst ein Bild. Viel Erfolg beim Verkauf bzw. Kauf Ihrer Immobilie! Daniel Kasten"