Werner Wohnbau GmbH & Co KG

"Wir haben unser Haus 2019 übergeben bekommen, mit zum Teil erheblichen Baumängeln (u.a. hat eine baurechtliche Genehmigung gefehlt!). Die Behebung der Baumängel war zum Teil problematisch, aus unserem Bauprojekt haben letztendlich 5 von 8 Eigentümer einen Anwalt eingeschaltet. Stand 2024/01 ist der Kauf unseres Hauses immer noch nicht vollständig abgeschlossen. Werner Wohnbau hat nach Kauf nachträglich und einseitig wesentliche Änderungen in der Bauausführung vorgenommen. Zum Beispiel wurde die weiße Wanne durch eine schwarze Wanne ersetzt. Die Ausführung als weiße Wanne wurde von Werner Wohnbau abgelehnt, trotz entsprechender Vereinbarung im Notarvertrag. Werner Wohnbau meinte, das würden sie immer erst im Nachgang prüfen. Im Standard ist stellenweise wenig enthalten. Bei uns war nicht mal ein separater Backofenanschluss drin. Dadurch entstehen zusätzliche Kosten, insbesondere da die Gewerke teuer sind. Die Planung des Hauses ist stellenweise leider nicht gut durchdacht. Bei uns läuft der Gemeinschaftsweg durch die Sondernutzungsfläche, der Sicherungskasten ist im Wohn- / Essbereich,..."

"Hier wird versucht aus allem Profit zu machen: das Unternehmen lässt vom Generalunternehmer die Heiztechnik einbauen, verkauft Sie dann wesentlich teurer an einen Contractoren. Dieser legt dann die Investitionen mit Zinsen auf die Mieter und Käufer um. Das ist leider nicht illegal aber absolute Abzocke und man sollte sich dessen bei Geschäften mit WW bewusst sein und vor allem die Wärmekosten vor Kauf oder Miete erfragen und mit anderen Objekten/Marktpreisen vergleichen."

"Gutes Preisleistungsverhältnis, guter Bauträger. Wir sind sehr zufrieden"

"Sehr guter Bauträger habe schon 2 Häuser dort erworben, Herr Jennessen hat mich stets top beraten"

"Nach einer Bauphase, die sich statt den versprochenen 10 Monaten über 2 1/2 Jahre hin erstreckte, konnten wir endlich in unser Haus einziehen. Von Anfang an wurde uns ein Keller zugesichert. Eines Tages (die Bauphase hatte bereits begonnen) bekamen wir einen Anruf mit der Aussage "Bitte setzen Sie sich kurz hin. Die Planer haben sich die Pläne jetzt einmal richtig angesehen, es wird zu viel Grundwasser verdrängt und ein Keller kann nur mit einem immens hohen Aufpreis angeboten werden, wir raten davon ab". Was ist denn das bitte für eine Aussage? Normal schaut man sich die Pläne vor dem Verkauf an... Wir haben uns dennoch für das Haus entschieden, da ansonsten alles für uns gepasst hat. Während der Bauphase musste man stets die Augen offen halten, denn die Nachunternehmer wurden unseres Erachtens nach nicht ausreichend von der Bauleitung kontrolliert (z.B. Steckdosen, die falsch gesetzt wurden mit der Begründung "Haus verwechselt"). Manche Mängel wurden mit Blick aus weiter Ferne abgetan und der Begründung "Nö, fällt unter die Kulanz". Vieles ist wohl beim Bau normal und wurde mit Nachdruck auch behoben. Am Allermeisten Sorgen bereitet uns jedoch die Tiefgarage. Die Decken und Wände der Tiefgarage sind so dermaßen schlecht abgedichtet, dass man bei starkem Regen praktisch kleine Bäche von den Wänden rinnen sieht und das Wasser regelrecht durch die Decke plätschert! Eine Tropfsteinhöhle ist nichts dagegen. Zwei Gutachter hat unsere WEG bereits engagieren müssen, für Mängel welche offensichtlich sind, weil diese von der Werner Wohnbau GmbH Niedereschach im Baumängelbericht abgezeichnet werden mit der Aussage "Mangel kann nicht behoben werden, daher kein Mangel". Wir geben jedoch nicht auf, da dies für uns sonst in einigen Jahren ein teures Nachspiel haben wird! Auf diesen Kosten möchten wir nicht sitzen bleiben. Sobald ALLE Mängel fachmännisch beseitigt sind, sind wir gerne bereit den Restbetrag zu bezahlen und die Bewertung zu verbessern. Hiermit appellieren wir an Sie und fordern Sie auf die Mängel fachgerecht zu beheben!"