FONCIA | Agence Immobilière | Location-Syndic-Gestion-Locative | Clamart | Av. Jean Jaurès 106- 108 Avenue Jean Jaurès, 92140 Clamart

"Fuyez ce syndic GESTUDE repris par FONCIA Des factures de gaz non payées la mutuelle de notre gardienne non payée les comptes terminées en octobre 2023 soit 10 mois après la clôture des comptes etc .. Alors surtout surtout allez voir un syndic autre que FONCIA"

"Syndic catastrophique tant au niveau des frais que de la gestion. Totalement malhonnête, mes frais de gestions ont ete multiplies par 5 depuis son arrivee en 1 an. Il sert les projets de constructions de la ville de clamart en faisant payer les coproprietaires en toute impunite. A banir absolument!!!"

"Gestude était un syndic dans lequel nous avions confiance, aussi bien pour sa gestion, que sa réactivité dans l’envoi d’artisans qualifiés pour effectuer des réparations. Mais du paradis, on passe à l’enfer sous pavillon Foncia. Le gestionnaire n’y connaît rien, et même s’il le reconnaît, faute avouée n’est pas pour autant pardonnée. Il n’a pas fallu bien longtemps pour décider de changer de syndic, ce qui n’est jamais une partie de plaisir. Les transmission doivent se faire dans des délais légaux et on peut espérer qu’elles se fassent confraternellement. Mais à la limite en qualité de copropriétaire ce n’est pas notre affaire. Dans sa courte gestion, le gestionnaire Foncia a fait appel à une société qui a créé des dommages considérables dans l’immeuble. Alors qu’il s’agissait de changer des colonnes comme nous l’avons déjà fait plusieurs fois. L’entreprise qui n’y connaissait rien à causé des engorgements créant des inondations dans plusieurs appartements et caves. Plusieurs dizaine de milliers d’euros de dégâts. Mais au delà d’une gestion calamiteuse pour régler cela, on découvre récemment que notre copropriété n’était plus assuré depuis le 30 juin 2023. Le sinistre n’avait pas été déclaré aux assureurs et ce sont plusieurs milliers d’euros en jeu qui incombent à la copropriété au titre des recherches et d’intervention de camion à haute pression. Pourtant, l’assureur avait envoyé des courriers résiliant notre copropriété au 30 juin sans que quiconque de la copropriété n’en soit informé. Il appartient à ceux dont c’est le métier de qualifier cette situation. Dans la gestion locative, la locataire de l’ancienne loge se retrouvait avec un retard de paiement considérable. le changement de Gestude à Foncia avait été considéré par la CAF comme un changement de propriétaire, suspendant les aides sans que nous ne soyons informés bien entendu. Dans la gestion des travaux on fait face à une incurie du gestionnaire qui oublie de prévenir celles et ceux concernés par l’intervention d’Enedis. C’est non seulement l’apologie de l’incompétence, mais le règne de la terre brûlée dans la transmission de pièces : les archives de la copropriété ont purement et simplement été détruites. Sans même que nous n’en soyons informés. On est en mesure de se poser la question sur le sens que revêt de racheter à tout va des syndics indépendants alors même que l’image de Foncia persiste dans les tréfonds de la médiocrité. Mais cela ne nous regarde plus fort heureusement."

"Anciennement Gestude, la gestion de cette agence est la pire que je connaisse. Aucune réponse, personne n’a d’info, et des horaires de la Poste. Si on vient sur place, on y retrouve des piles de classeurs qui montent jusqu’au plafond ! Situation réellement vécue : ma conseillère avait sa boîte mail pleine et sa boîte vocale de répondeur pleine, aucun moyen donc de la contacter, ni même de laisser un message. Personnel désagréable et incompétent. À fuir à tout jambes !"

"Bonjour, J'espère que vous allez bien. Je suis passé devant votre magasin et j'ai remarqué que les lumières étaient toujours allumées, même après la fermeture. Je tenais à vous sensibiliser sur les enjeux de la crise énergétique et sur l'importance d'éteindre les lumières dans votre boutique une fois fermée. Cela représente une petite action qui peut avoir un impact positif considérable, notamment sur la facture d'électricité, mais aussi sur l'empreinte carbone de votre magasin. De plus, cela peut être illégal si vous ne respectez pas certaines règlementations en vigueur concernant l'illumination nocturne des commerces. Vous risquez alors une amende pouvant aller jusqu’à 7500 euros. Je souhaite donc vous inciter à éteindre systématiquement les lumières de votre vitrine et de votre devanture après la fermeture de votre boutique, afin de contribuer à la sensibilisation générale sur ces questions importantes. Merci par avance pour votre attention et pour toute action que vous pourrez mettre en place dans ce sens !"