Agenda Diagnostic Immobilier Châtellerault 38 Square Gambetta, 86100 Châtellerault

Bienvenue à l'Agenda Diagnostic Immobilier Châtellerault, situé au 38 Square Gambetta. Forte de sa maîtrise du diagnostic immobilier, la société AGENDA Diagnostics se propose d'effectuer pour vous les diagnostics suivants : plomb, termites, mérules, amiante, mesurage de surface habitable, DPE, etc. Nous sommes à votre écoute pour vous assister dans la concrétisation de vos projets immobiliers.

Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, il est obligatoire de produire un rapport appelé DDT (pour Dossier de Diagnostic Technique). L'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires y est réunie. L’équipe d’AGENDA Diagnostics peut vous fournir la globalité des éléments qui composent le DDT. Pourquoi est-il crucial d'accomplir ces démarches avec le plus grand sérieux ? Grâce au diagnostique immobilier, les personnes désireuses d’acheter ou de louer le bien peuvent se faire une idée plutôt précise de son état, de ses performances énergétiques ou des risques liés à la présence de matériaux dangereux. Locataires, acheteurs et bailleurs détiennent, par le biais de ce dossier, toutes les précisions requises pour évaluer avec précision les caractéristiques du bien immobilier.

Un état des lieux de votre installation fixe de gaz ainsi que de votre installation intérieure d’électricité est effectué lors du diagnostic immobilier électricité ou gaz. Afin d'offrir un niveau élevé de sécurité aux personnes qui vont y résider, un examen complet est réalisé au sein de toutes les installations de plus de 15 ans.

Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est obligatoire que pour les logements bâtis avant le 1er janvier 1949. Ce constat concerne surtout les peintures contenant du plomb. Celles-ci sont en effet réputées pour avoir causé d’importants problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile.

Longtemps utilisé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreux logements. C'est la raison pour laquelle le diagnostic d’amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers inclus dans le DDT. Notez-le : toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées.

Avant leur mise en vente ou leur location, tous les immeubles implantés en France doivent être soumis au Diagnostic de Performance énergétique (ou DPE). Son objectif : renseigner sur les performances énergétiques du logement et estimer la dépense annuelle d'électricité, de fioul ou de gaz…

Instituée dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire va devenir progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d'habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E.

Si votre habitation se situe dans un lieu concerné par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics vous procurera un compte-rendu complet sur les sources de pollution et leurs risques (sismiques, technologiques, risques naturels, radioactivité, sols contaminés et miniers).

Lorsqu'un bâtiment se trouve dans une zone géographique où termites ou mérules peuvent être présents, le dossier élaboré par AGENDA Diagnostics comprend forcément l'arrêté préfectoral concernant la zone en question.

Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics immobiliers additionnels peuvent s'ajouter au DDT. Il peut notamment s'agir du calcul de la surface privative, de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives…

Pour toute demande de renseignements ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.