Agenda Diagnostic Immobilier Mantes-la-Jolie, Saint-Germain

Diagnostic immobilier Agenda Diagnostics 78 Mantes-la-Jolie, Saint-Germain-en-Laye

Diagnostic Immobilier Mantes La Jolie, Saint-Germain et tout le Nord-ouest des Yvelines

Forte de sa maîtrise du diagnostic immobilier, l'entreprise AGENDA Diagnostics se propose d'effectuer les diagnostics suivants : amiante, plomb, termites/mérules, mesurage, DPE... Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets immobiliers.

Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics à seulement quelques kilomètres de chez vous ! Grâce à plus de 150 franchises, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans les Yvelines (78) en région Ile de France ? Venez donc rencontrer notre collaborateur du cabinet de Mantes La Jolie, Saint-Germain.

Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, vous devez fournir un rapport que l'on appelle DDT (pour Dossier de Diagnostic Technique). Ce dernier inclut l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe d’AGENDA Diagnostics réalise ces formalités inhérentes à cette obligation légale en vous fournissant l’ensemble des attestations que le Dossier de Diagnostic Technique doit réunir. Pourquoi est-il si important d'accomplir ce travail avec le plus grand soin ? Car si le nouveau propriétaire peut démontrer qu'il y avait un vice caché, le précédent propriétaire du bien aurait donc de fortes chances d’en être tenu pour responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses de louer ou d'acheter le bien d'avoir une juste appréciation de ses performances énergétiques, de la présence ou l’absence de matériaux dangereux et de son état général. Bailleurs, locataires et acheteurs détiennent, grâce à ce dossier, toutes les précisions voulues pour évaluer avec justesse les spécificités du bien.

Quelles sont les personnes tenues de faire réaliser un CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) ? Tous les propriétaires d'un logement bâti avant le 1er janvier 1949. Ce constat vise principalement les peintures contenant du plomb. Ces dernières sont en effet réputées pour avoir été la source de problèmes sanitaires comme le saturnisme infantile.

Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est impératif pour toutes les constructions situées sur le sol français (sauf exceptions). Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs probablement celui que les vendeurs et les acheteurs connaissent le mieux. Ce diagnostic de performance énergétique particulièrement facile à appréhender donne une idée assez précise des performances énergétiques du logement et permet d'estimer la consommation annuelle d'électricité, de gaz ou de fioul.

Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers que nous incluons au sein du DDT. Comment savoir si vous devez impérativement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées.

Une analyse de l'état de votre installation intérieure d’électricité et de votre installation intérieure de gaz est réalisée lors du diagnostic immobilier. 15 ans après leur mise en service, les installations d'électricité et de gaz sont systématiquement contrôlées à l'occasion de ce diagnostic, afin d'assurer la sécurité des futurs occupants.

Lorsqu'un logement se situe dans une zone géographique où termites et mérules sont présents, le dossier produit par AGENDA Diagnostic comprend obligatoirement dans le rapport l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone concernée.

Votre habitation est concernée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous désirez en savoir davantage ? Chez AGENDA Diagnostics, nous vous montrons un exposé sur les risques et les sources de pollution (miniers, sismiques, radioactivité, technologiques, risques naturels et sols contaminés).

Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut également être complété par des diagnostics immobiliers supplémentaires. Il peut notamment s'agir de la consommation en énergie d’installations collectives, de l’évaluation de la surface selon la loi Carrez, ou de la surface privative…

Quelques précisions complémentaires : réactivité, ouvert le samedi, rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h, rendez-vous possible entre 12 et 14h, rapport en moins de 24h pour les urgences.

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