REGIE GOUDARD-PATOT 6 Boulevard de la République, 07100 Annonay

La REGIE GOUDARD-PATOT est un cabinet d’administration de biens spécialisé dans la Gestion locative et le Syndic de copropriété. Nous proposons également un Service transaction pour vos projets de vente ou d’achat.

Notre cabinet a été créé en 1969 par Madame Jacqueline GOUDARD-PATOT. Son fils Vincent GOUDARD-PATOT a pris le relais pendant 20 ans. Depuis 2018 le cabinet est géré par Nicolas BUATHIER.

Nous sommes implantés au centre d’Annonay depuis plus de 50 ans. Nous intervenons sur toutes les communes de l’agglomération (Davezieux, Boulieu, Roiffieux, Vernosc-lès-Annonay, Quintenas, Vanosc, Villevocance, Vocance, Saint-Clair, Saint-Cyr, Félines, Peaugres…) mais aussi Bourg-Argental, Andance, Lalouvesc, Satillieu…

Notre cabinet est indépendant de tout groupe et de tout réseau de franchisé. Nous sommes adhérant aux deux premiers syndicats professionnels de l’immobilier : UNIS, l’Union des Syndicats de l’Immobilier, et la FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier.

Nous sommes une équipe de huit collaborateurs, stable et régulièrement formée aux évolutions juridiques et techniques de nos métiers.

Pour la protection de votre patrimoine notre cabinet a souscrit des garanties financières et une assurance responsabilité civile professionnelle.

Notre équipe est à votre écoute pour vous assurer une gestion de proximité de votre patrimoine.

T4 composé d'un séjour double avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée, divers rangements, dégagement. Une cave et un box complètent le bien. Loyer de 700, 00 euros par mois charges comprises dont 140, 00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 470, 40 euros ( soit 6, 53 euros/m² ) dont 216, 00 euros pour état des lieux ( soit 3, 00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 et 2 432 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble, composé d'un hall d'entrée avec divers rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagement en cours, d'une salle de bains et d'un wc. un box individuel complète ce bien. proximité commerces et commodités. Travaux en cours pour remplacement des huisseries, cuisine et salle de bains. disponible courant janvier. Loyer de 560, 00 euros par mois charges comprises dont 50, 00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 428, 40 euros ( soit 9, 43 euros/m² ) dont 136, 26 euros pour état des lieux ( soit 3, 00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

T4 avec 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau (douche, lavabo et WC). Une pièce cuisine/séjour donnant sur la terrasse, un réduit, un W.C., une salle de bains. APL, immeuble avec ascenseur et interphone. Appartement Conventionné APL. Loyer de 513, 00 euros par mois charges comprises dont 120, 00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 330, 12 euros ( soit 4, 20 euros/m² ) dont 235, 86 euros pour état des lieux ( soit 3, 00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.