Registro de la Propiedad de Cogolludo

El Registro de la Propiedad de Cogolludo se encuentra ubicado en la Plaza Mayor, 4, 19230 Cogolludo, Guadalajara, España. Ofrecemos una variedad de servicios relacionados con la propiedad y los derechos reales. Nuestra nota de localización proporciona información instrumental para facilitar la localización del Registro, provincia y municipio donde una persona física o jurídica tiene bienes o derechos inscritos. Acredita fehacientemente el contenido de los asientos del Registro y tiene valor probatorio de un documento público. Además, ofrecemos información sobre los horarios del registro y los municipios incluidos en el distrito hipotecario.

Puede solicitar una nota simple al Registro de la Propiedad desde nuestra plataforma al coste oficial de 9,02 € más IVA y recibirla en un plazo medio inferior a dos horas. También ofrecemos instrumentos de publicidad como la nota simple y la certificación, que contienen la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas. La cancelación de hipoteca es una operación jurídica necesaria para hacer desaparecer una hipoteca de la finca de su propiedad una vez extinguida la obligación que se garantizaba con ella.

Para practicarla, es necesario presentar en el registro la escritura de cancelación y la documentación que acredite la presentación a liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, en su caso. La cancelación de la hipoteca no es obligatoria, pero es conveniente ya que deja la propiedad libre de esa carga, posibilitando contratar una nueva hipoteca si así se desea. Además, el valor de una finca libre de cargas es mayor a efectos de la solvencia patrimonial de un propietario. Si desea vender el inmueble, el comprador exigirá que se encuentre libre de la hipoteca y de otras cargas que puedan perjudicar su valor o su derecho.

La cancelación de hipoteca conlleva el pago de aranceles notariales por la escritura pública y los aranceles registrales por su inscripción. Si interviene algún gestor en la tramitación, sus honorarios profesionales aumentarán el coste de la operación. En el Registro de la Propiedad de Cogolludo, estamos comprometidos a brindar un servicio eficiente y confiable para todas sus necesidades relacionadas con la propiedad y los derechos reales.