Registro de la Propiedad de Güímar

El Registro de la Propiedad de Güímar se encuentra ubicado en la Av. del Obispo Pérez Cáceres, 1, 38500 Güímar, Santa Cruz de Tenerife, España. Este registro ofrece una amplia gama de servicios, incluida la emisión de notas de localización, que proporcionan información instrumental para facilitar la localización del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona física o jurídica tiene bienes o derechos inscritos. Además, acredita fehacientemente el contenido de los asientos del Registro, con el valor probatorio de un documento público.

En el Registro de la Propiedad de Güímar, también se pueden solicitar notas simples al coste oficial de 9,02 € más IVA, con un plazo de entrega medio inferior a dos horas. Además, se ofrecen servicios de publicidad, como notas simples y certificaciones, que contienen información detallada sobre la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas.

Otro servicio importante que ofrece el Registro de la Propiedad de Güímar es la cancelación de hipotecas, una operación necesaria para eliminar una hipoteca de la finca de la propiedad una vez extinguida la obligación garantizada. Este proceso requiere la presentación de la escritura de cancelación y la documentación que acredite la liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

Aunque la cancelación de la hipoteca no es obligatoria, es conveniente, ya que libera la propiedad de la carga, aumenta el valor de la finca y facilita cualquier operación financiera o de venta futura. Sin embargo, la cancelación conlleva el pago de aranceles notariales y registrales, así como honorarios profesionales si interviene algún gestor en la tramitación.

En resumen, el Registro de la Propiedad de Güímar ofrece una variedad de servicios relacionados con la propiedad, la localización de bienes y derechos, y la cancelación de hipotecas, con el objetivo de brindar a los ciudadanos información precisa y confiable sobre sus propiedades.