ADVANCE LEGALTAX SOLUTION Avenida el Palm-Mar, 2, 38650 Palm-Mar, Santa Cruz de Tenerife

ADVANCE LEGALTAX SOLUTION es una firma de abogados, contadores públicos y auditores en España, especializada en proporcionar asesoramiento legal y fiscal a clientes alemanes y suizos que tienen intereses comerciales en el país. Nuestra oficina se encuentra en Las Olas, Ap. 1208, Av. el Palm-Mar, 2, 38650 Palm-Mar, Santa Cruz de Tenerife, España.

Si ha adquirido una propiedad de vacaciones en España y desea alquilarla a huéspedes, es importante comprender los pasos que deben tomarse desde el punto de vista fiscal. La ley española considera el alquiler de apartamentos vacacionales en las Islas Canarias como una actividad económica, lo que requiere el registro en la oficina de impuestos para el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), presentando las declaraciones 400 y 036.

A partir del 10 de noviembre de 2021, entró en vigor una nueva legislación sobre la plusvalía en España. Tras la sentencia de inconstitucionalidad del 26 de octubre de 2021, se ha aprobado una medida urgente para ajustar y restablecer la tributación de impuestos municipales sobre el incremento del valor de los terrenos con el Decreto Ley RDL26/2021.

En cuanto a la ventajosa tasa impositiva del impuesto sobre sociedades, tener sede en las Islas Canarias resulta beneficioso, ya que con una empresa ZEC se paga solo un 4% de impuesto de sociedades y las ganancias distribuidas a empresas matrices en Alemania o Suiza son libres de impuestos.

Las Islas Canarias, Tenerife, Gran Canaria, no forman parte del territorio de la Unión Europea en cuanto a impuestos sobre el valor añadido.

La crisis de Covid ha presentado nuevas oportunidades de inversión para los inversionistas. Especialmente en Madrid, Barcelona, Mallorca y Tenerife, en el sector hotelero, adquirir propiedades antiguas que necesitan renovación y luego venderlas renovadas resulta rentable.

En Madrid, Barcelona y Mallorca, se aplica el impuesto sobre el valor añadido español con una tasa general del 21%.

Ofrecemos asesoramiento en alemán sobre establecimiento de sucursales en España y brindamos asesoramiento legal y fiscal continuo en español. Nuestros servicios incluyen el asesoramiento legal y fiscal de residentes no contribuyentes españoles. Además, facilitamos el intercambio de información entre las autoridades fiscales de España, Alemania, Suiza y Austria.