Registro de la Propiedad de Estepona Nº 01

El Registro de la Propiedad de Estepona Nº 01 es una institución encargada de proporcionar información instrumental para facilitar la localización del registro, provincia y municipio donde una persona física o jurídica tiene bienes o derechos inscritos. La nota de localización acredita fehacientemente el contenido de los asientos del registro y tiene el valor probatorio de un documento público. Puede solicitarse una nota simple al registro desde la plataforma web con un costo oficial de 9,02 € más IVA y se obtiene en un plazo medio inferior a dos horas.

El registro ofrece dos instrumentos de publicidad: la nota simple, que tiene valor meramente informativo, y la certificación, que es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del registro y va firmada por el registrador. Además, el registro realiza operaciones de cancelación de hipotecas, que son necesarias para eliminar una hipoteca de la finca de la propiedad una vez extinguida la obligación garantizada por ella.

La cancelación de hipoteca no es obligatoria, pero es conveniente ya que libera la propiedad de esa carga, aumenta el valor de la finca a efectos de solvencia patrimonial y facilita cualquier operación financiera o venta de la propiedad. La cancelación de hipoteca conlleva el pago de aranceles notariales por la escritura pública, los aranceles registrales por su inscripción y, en caso de intervención de un gestor, sus honorarios profesionales también aumentarán el costo de la operación.

El Registro de la Propiedad de Estepona Nº 01 es una institución clave para obtener información sobre bienes inmuebles y derechos reales en la provincia y municipio de Estepona, Málaga, Andalucía. Puede realizarse personalmente en el registro o a través de la página web del Colegio de Registradores.