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Advocate Abroad
Carrer de Josep Anselm Clavé, 8, Distrito Centro, 07002 Palma, Islas Baleares
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Acerca de Advocate Abroad
Bienvenido a nuestros servicios legales dedicados para expatriados de habla inglesa e individuos que viven en - o planean mudarse a - Mallorca. Las Islas Baleares han sido un lugar preferido para los expatriados durante décadas, y continúa atrayendo a residentes a largo plazo, así como a turistas.
Nuestra firma, con una oficina ubicada en Palma de Mallorca, justo al lado de los tribunales de la ciudad, se especializa en brindar asistencia legal integral a la comunidad de habla inglesa en Mallorca.
¿Qué servicios legales manejan nuestros abogados en Mallorca?
Por supuesto, tenemos un profundo entendimiento de los desafíos únicos que enfrentan los expatriados que han hecho de Mallorca su hogar, y ofrecemos una amplia gama de servicios legales adaptados para satisfacer las necesidades específicas de aquellos que viven o se mudan a la hermosa isla.
Con abogados especialistas en una variedad de áreas legales, incluyendo: Derecho de Propiedad, Derecho Penal, Derecho de Familia y asuntos de Inmigración, nuestra práctica legal es una de las firmas de abogados en Mallorca que puede proporcionar toda la asistencia legal que los expatriados podrían necesitar.
Nuestros abogados de bienes raíces pueden ayudarlo a navegar por las complejidades de comprar una propiedad en Mallorca, o incluso alquilar una propiedad aquí.
Nuestros abogados de bienes raíces ofrecen orientación experta sobre las leyes locales de propiedades, garantizando transacciones inmobiliarias suaves y seguras desde encontrar un hogar hasta la oferta, reserva e intercambio de contratos.
Nuestros abogados ofrecen servicios especializados en derecho de inmigración, guiándolo a través de solicitudes de visa, permisos de residencia y procesos de ciudadanía.
Es un hecho desafortunado de la vida que los hablantes de inglés requieran asesoramiento legal en asuntos de derecho penal.
Si usted o un miembro de su familia se enfrenta a la ley y la libertad personal está en juego, asegurarse de recibir asesoramiento experto de abogados experimentados en el campo del derecho penal es fundamental.
Nuestros servicios de derecho de familia atienden a asuntos personales como matrimonio, divorcio y custodia, respetando su privacidad y matices culturales.
Nuestros abogados en Mallorca ofrecen una solución integral para navegar por las complejidades de las leyes españolas sobre el impuesto de sucesiones.
La ley del impuesto de sucesiones en España es un campo complejo y requiere experiencia y conocimientos actualizados para navegar con éxito el proceso.
A menudo, aquellos que se ocupan de la sucesión pueden ser parientes en otro país, con poca comprensión de las leyes locales. Entendemos esto y apreciamos que lidiar con sistemas de impuestos desconocidos, en países extranjeros, requiere el mejor nivel de comunicación y experiencia en inglés desde el principio y durante todo el proceso.
Con consultas personalizadas, estos servicios garantizan que los expatriados cumplan con las regulaciones fiscales españolas mientras optimizan su situación financiera. Este apoyo es crucial para hacer que la transición a la vida en Mallorca sea más fluida y financieramente sólida.
Nuestro equipo de abogados bilingües ofrece atención personalizada, garantizando una comunicación clara y comprensión de sus necesidades legales.
Nos enorgullecemos de brindar apoyo legal empático, eficiente y efectivo, haciendo que su transición a la vida en Mallorca sea lo más sencilla posible.
No puedo elogiar lo suficiente a Rosa y estoy muy agradecido de haberla encontrado. Respondió mis correos electrónicos extremadamente rápido y trató todas mis preocupaciones, en una situación altamente estresante, con simpatía. Siento que fue muy buena relación calidad-precio y manejó un problema complejo de manera reconfortante y profesional. Si había algo que no entendía, me lo explicaba pacientemente y claramente y aconsejaba sobre el curso de acción más apropiado. No dudaría en recomendarla.
El servicio de Rosa fue excepcional, organizado, eficiente y profesional. Explicó todo claramente y tenía un trato muy amigable.
¡Pide a Rosa! Rara vez dejo reseñas, pero debo decir honestamente que mi familia y yo quedamos muy satisfechos con Rosa, fue muy profesional, rápida y servicial. Continuaremos utilizando a Rosa en el futuro al 100%, ¡creo que eso lo dice todo! ¡Su inglés también es excelente!
Nos conectamos por primera vez con Rosa a través de testamentos complicados y multimundiales, poderes de abogados y planificación patrimonial. Nuestra próxima conexión fue el proceso de solicitud de residencia, donde un residente era un ciudadano español y el otro de América del Norte. Rosa fue siempre profesional, oportuna (no es algo que se elogie mucho en la burocracia española) y muy detallista. Ambos procesos fueron completamente fluidos de principio a fin, superando las expectativas en cada paso del camino. Volveremos a contactar en transacciones de propiedad pendientes en los próximos meses. Recomiendo encarecidamente a Rosa y a Advocates Abroad cuando se trata de cualquier asunto legal, burocrático o de propiedad en Mallorca.
En la llamada inicial, Rosa se tomó el tiempo para explicar cuidadosamente con paciencia todo el proceso de principio a fin, fue brillante. Además, respuestas muy rápidas a cualquier consulta en curso.
Excelente comunicación y hablaba un inglés perfecto. Explicó el proceso muy bien. Muy buen precio. Rosa fue extremadamente servicial y respondió a cada correo electrónico muy rápidamente. Recomendaría a Rosa a cualquiera, ella resolvió mi problema muy rápidamente.
Rosa me ha brindado orientación y asistencia legal durante más de 10 años, y no podría estar más contento con su servicio. Atenta, cordial y minuciosa en su trabajo, realmente no hay suficientes adjetivos para describir el excelente servicio que brinda. Me siento muy afortunado de haber encontrado a Rosa para ayudarme a navegar por los procesos legales a veces complicados aquí en España.
Rosa manejó mi caso con mucho cuidado. Nada fue un problema para ella, me explicó todo con mucho detalle, me ofreció las mejores soluciones y todo tan pronto como le envié un correo electrónico. No dudaría en recomendar o pedir asistencia a Rosa nuevamente si fuera necesario. Gran profesional y gran abogada.
Todo se hizo muy rápido. Muy buena relación calidad-precio. Qué fácil fue todo comunicarse por correo electrónico.
Los inversores inmobiliarios emprendedores buscan comprar propiedades que actualmente se utilizan para otro propósito, típicamente como una oficina o un local industrial, y luego cambiar su uso a el de residencial.
Estos cambios de uso son posibles, aunque están fuertemente regulados y necesitará la asistencia de un arquitecto local para navegar por las leyes de planificación aplicables antes de realizar una inversión de este tipo. La inversión sin buscar tal orientación sería extremadamente peligrosa y podría fácilmente hacer que un inversor pierda una gran cantidad de dinero.
Tras una solicitud exitosa, el arquitecto puede ser instruido para elaborar planes para cualquier modificación requerida y el nombramiento de constructores y trabajadores locales para completar el trabajo.
Cualquier persona que desee vender o alquilar una propiedad en España debe tener un Certificado de Energía válido. El Certificado contiene información sobre la orientación, estructura, sistemas de energía e iluminación de la propiedad y en qué medida cumple con las calificaciones de energía actuales, con una clasificación de energía de A (más eficiente) a G (menos eficiente). El Certificado tiene una validez de 10 años, aunque si se realizan cambios sustanciales en una propiedad, se debe actualizar el Certificado. Esto podría incluir cambiar las ventanas o el sistema de calefacción. La falta de poseer un certificado válido al vender o alquilar una propiedad incurrirá en una multa de entre 300€ - 600€.
Independientemente del tamaño de su proyecto, ya sea una simple ampliación o un urbanismo de varias propiedades, deberá obtener el permiso de planificación requerido de la autoridad local. Nuestros abogados y arquitectos tienen una gran experiencia en realizar tales solicitudes y están disponibles para ayudar a los hablantes de inglés desde el principio hasta la conclusión exitosa de cualquier proyecto de cualquier tamaño.
Cualquier persona que compre una propiedad de cualquier tamaño es muy recomendable que obtenga un informe técnico sobre la propiedad. A menudo, aquellos que compran propiedades en el extranjero son compradores de efectivo y, como resultado, no se les exige obtener un informe de la propiedad antes de la compra. Muchos no lo hacen. Creemos que este es un error importante, ya que un informe podría ahorrarle una gran cantidad de dinero en reparaciones costosas más adelante, y potencialmente permitirle renegociar la compra de la propiedad.
Incluso si compra con una hipoteca, cualquier informe requerido por el banco solo incluirá una valoración y cualquier defecto obvio y grave que afectaría dicha valoración. La realización de un informe privado proporciona mucha más información y le proporcionará la información que necesita para estar seguro sobre la inversión que está realizando en un país extranjero. ¡Simplemente una de las inversiones más importantes que puede realizar con respecto a la propiedad!
Los propietarios actuales y aquellos que planean invertir en una propiedad de segunda mano pueden desear extender o mejorar la propiedad. De hecho, a menudo sucede que los compradores adquieren una propiedad con la idea de que podrán ampliar o reformar la propiedad para que sea adecuada para sus propósitos.
Las ampliaciones de propiedades en la mayoría de los casos requerirán la aprobación de planificación y la asistencia de un arquitecto local al que pueda transmitir sus planes y obtener asesoramiento experto sobre la viabilidad de esos planes.
A menudo, se adquiere una propiedad solo para descubrir que uno o varios elementos de la propiedad son legalmente 'deficientes'. Ejemplos típicos podrían ser una extensión de la propiedad agregada por un propietario anterior o una piscina para la que nunca se buscó el permiso de planificación correspondiente.
Normalmente, cualquier irregularidad de este tipo se descubriría durante la diligencia debida legal por un abogado de transacciones inmobiliarias. Otros tipos de deficiencias van desde procedimentales hasta técnicas y pueden ser simples de rectificar o bastante más complejas, dependiendo del problema específico en cuestión.
Si está comprando una propiedad que los bancos clasificarán como un local comercial (oficinas, tiendas, hoteles, B&B, etc.), podemos ofrecer hipotecas para satisfacer sus propósitos. Las hipotecas disponibles suelen ser del 50-60% del precio de compra (o valoración si es más bajo) y las condiciones difieren de las de las propiedades residenciales. Algunos bancos le permitirán comprar a través de una sociedad limitada española recién formada (Sociedad Limitada o "SL"). Si la empresa se establece como una empresa vacía con el único propósito de comprar la propiedad, lo que significa que no comerciará activamente después de la compra, puede ser posible obtener términos de hipoteca que se aplicarían a una hipoteca residencial.
Las hipotecas de inversión son para aquellos compradores de propiedades que planean alquilar su propiedad después de la compra, o donde el comprador ya tiene al menos una hipoteca existente en España. Hemos proporcionado soluciones financieras alternativas para compradores de propiedades que pueden tener una cartera de inversiones sofisticada. Podemos ayudar a armar acuerdos de préstamos de ida y vuelta garantizados contra inversiones listadas. Esto puede ser cuando el prestamista asume el papel de custodio, o cuando el custodio existente de los activos proporciona una garantía.
¡Para cualquier persona que necesite tramitar un NIE (Número de Identidad de Extranjero) en España rápido!
Ya sea para comprar propiedades, heredar activos, establecer un negocio o pagar impuestos, el proceso a menudo puede ser sensible al tiempo y requerir un mínimo de molestias.
Sin embargo, aquí es donde surgen los desafíos. El proceso de solicitud del NIE está supervisado por la Policía Nacional española o los servicios diplomáticos, y como resultado, generalmente es un procedimiento lento que puede llevar semanas o incluso meses completar.
Este retraso puede resultar costoso para las personas que necesitan abordar urgentemente asuntos comerciales o person
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Carrer de Josep Anselm Clavé, 8, 7º 2ª, 07002 Palma, Balearic Islands, España
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Reseñas de Advocate Abroad
"Rosa me ha brindado orientación y asistencia legal durante más de 10 años y no podría estar más feliz con su servicio. Atenta, cordial y minuciosa en su trabajo, verdaderamente no hay suficientes adjetivos para describir el excelente servicio que brinda. Me siento muy afortunada de haber encontrado a Rosa para ayudarme a navegar los procesos legales a veces complicados aquí en España."
"Primero nos conectamos con Rosa sobre testamentos, poderes notariales y planificación patrimonial complicados y multicontinentales. Nuestra siguiente conexión fue el proceso de solicitud de residencia donde un residente era de nacionalidad española y el otro de Norteamérica. Rosa siempre fue profesional, puntual (algo que no es muy elogiado en la burocracia española) y muy detallista. Ambos procesos fueron completamente fluidos de principio a fin, superando las expectativas en cada paso del camino. Nos comunicaremos nuevamente con las transacciones inmobiliarias pendientes en los próximos meses. Recomendaría ampliamente a Rosa and Advocates Abroad cuando se trate de todos y cada uno de los asuntos legales, burocráticos o de propiedad en Mallorca."
"Fue un absoluto placer recibir la ayuda de Rosa durante un largo y complicado proceso de residencia. No hubiéramos podido hacerlo solos, por lo que su guía fue totalmente vital para nosotros. ¡Estaremos eternamente agradecidos por su paciencia, amabilidad y eficiencia, y no dudaremos en contactarla para futuras necesidades legales! Si estás buscando un profesional increíble, ¡Rosa es realmente la persona adecuada! Muchas gracias."
"Encontré grandes dificultades con mis documentos y afortunadamente recurrí a Avocates Abroad en busca de ayuda. Rosa fue muy servicial y amigable y me guió con éxito. Siempre agradecido... 5 estrellas seguro."
"Quería escribir un testamento en español y no estaba seguro de cómo hacerlo ni a quién contactar. Encontré a Rosa a través de Internet, pero no sabía qué esperar. Para mi alivio, las habilidades del idioma inglés de Rosa fueron excelentes, y Rosa también sabe escuchar muy bien, identifica rápidamente mis inquietudes y me brinda respuestas claras que estaban deliciosamente libres de jerga y lenguaje de abogados. Rosa organizó todo, concertó las citas y me acompañó a las oficinas correspondientes necesarias para completar la tarea. Quedé muy satisfecho y busqué el asesoramiento de Rosa sobre otros asuntos legales y comerciales. Esto me llevó a descubrir que Rosa está muy bien conectada y actúa fácilmente como conducto hacia otros profesionales que trabajan en disciplinas diferentes pero relacionadas. Y finalmente, Rosa consigue completar las tareas a tiempo (¡no siempre es el caso en España!). Un hallazgo realmente bueno y no puedo recomendarla lo suficiente."
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Treslex Abogados
Carrer de la Indústria, 19, Bajos, 07013 Palma, Balearic Islands, España
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Aina Tébar Advocada
Avinguda d'Alexandre Rosselló, 21, 07002 Palma, Illes Balears, España
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Bufete Añò SL
Av. d'Isidor Macabich, 2, Apdo, 1393, 1o 1a, 07800 Ibiza, Balearic Islands, España
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M de missèr Abogados
Carrer del Rei En Jaume I, 8, 07200 Felanitx, Illes Balears, España
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Gutiérrez Marín Abogados
Carrer del Canonge Antoni Sancho, 4, 07009 Palma, Illes Balears, España
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VCA Abogados
Pg. de Mallorca, 24, entlo A, 07012 Palma, Balearic Islands, España
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Abogados Asociados Caballero la Fuente Y Mercadal S.c.
Carrer del Nord, 12, 07702 Maó, Illes Balears, España
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Abogado Diego Ignacio
Avinguda d'Alexandre Rosselló, 6, 3º 2, 07002 Palma, Balearic Islands, España
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Natalia Rios Servicios Jurídicos & Extranjería
Carrer de Josep Anselm Clavé, 8, Piso 6to 4a, 07002 Palma, Balearic Islands, España
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Info Legal Abogados
Avinguda de l'Argentina, 47, Bajos, 07013 Palma, Balearic Islands, España
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