Menzinger Gärten

Die neue Wohnanlage "Menzinger Gärten" bietet Wohnen schon fast am Rande der Stadt im Grünen, aber mit guter Anbindung zur Innenstadt. Zwischen Land und Stadt in der Nanette-Bald-Straße in Obermenzing sind die "Menzinger Gärten" angesiedelt. Nur etwa 400 m ist es zur Haltestelle Blutenburg der Bus-Linien 56 und 143 und ca. 1,6 km zu Fuß oder mit dem Rad zu den Pasing Arcaden mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Shops. Ein Angebot zum Shoppen und Genießen. Gleich daneben der Pasinger Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in die Innenstadt. Für Autofahrer nur ein Katzensprung zur A8, Richtung Stuttgart und auch die A96 ins Fünfseenland ist schnell erreicht.

Ein guter Ausgangspunkt für Freizeitsportler jeder Couleur. Den Einkauf des täglichen Bedarfs erledigt man in einem Einkaufsmarkt von Edeka in der Alten Allee, der fußläufig erreichbar ist. Ein Backshop und eine Apotheke sind gleich nebenan. Auch eine Grundschule ist in der näheren Umgebung und nur einige Minuten entfernt. Die Realschule an der Blutenburg ist in 1,6 km Entfernung erreicht. Um die Ecke ist der Kindergarten zu finden.

In moderner Architektur wurde hier ein Objekt der Extraklasse verwirklicht. Große parkähnliche Grünflächen zwischen den Häusern bieten den Blick ins Grüne, im wahrsten Sinne des Wortes. Eine hochwertige Klinkerfassade ist unterbrochen von auskragenden Balkonen und innenliegenden Loggien. Neben bäuerlichen Grünflächen steht die Wohnanlage in Sichtweite zum Schloss Blutenburg.

Hochwertige Materialien und einige besondere Features in den großzügigen Wohnungen und der Anlage geben ein Plus an Wohnqualität. So ist für den Single und die Familie, für Jung und Alt etwas dabei. Der Großteil der Wohnungen ist barrierefrei und sogar behindertengerecht ausgebaut und einige Wohnungen im Erdgeschoss sind im Ausbaustandard Rollstuhlfahrern vorbehalten.

Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit und im Indexmodell ausgestellt. Bei Interesse lassen Sie uns bitte ein persönliches Profil mit Haushaltsgröße, Einkommenssituation und Wunschwohnung zukommen oder lassen Sie sich von uns eine Selbstauskunft zum ausfüllen zusenden.

Der Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) wurde durch bayerisches Gesetz vom 9. März 1923 als Stiftung des öffentlichen Rechts errichtet. Zum Selbstverständnis gehört, das ihm anvertraute kulturelle Erbe des Hauses Wittelsbach mit all seinen Kunstschätzen zu pflegen und zu erhalten. Zu den Stiftungsbereichen gehören Immobilien, Land- und Forstwirtschaft, Finanzanlagen sowie Kunst, Schlösser und Museen.

Auch im Rahmen eines Neubauvorhabens des WAF steht die Bewahrung des kulturellen Erbes des Königshauses Wittelsbach im Vordergrund. Da lässt sich die Grünflächengestaltung naturgemäß nicht auf den obligatorischen Grünstreifen vor dem Haus reduzieren. Somit unterscheidet sich das Bauvorhaben des WAF im Westen von München, die Menzinger Gärten, nicht nur mit Blick auf die Fassadengestaltung sichtbar vom gängigen Münchner Wohnungsbau. Auch bei den Außenanlagen zeigt der Bauherr durch Privatgartenanteile, vielfältige Gemeinschaftsflächen im Innenhof und eine große Parkanlage, dass er sich der Gartenbaukunst von Haus aus verpflichtet fühlt.

Im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing entsteht mit den Menzinger Gärten auf einer rund sechs Hektar großen Fläche ein lebendiges Wohnquartier mit rund 340 Wohnungen sowie einer Kindertageseinrichtung mit Kinderkrippen- und Kindergartenplätzen. Eigentümer und Bauherren sind neben dem WAF die StadiBau GmbH, die Grandl GbR und die Landeshauptstadt München (Referat Bildung und Sport). Es handelt sich ausschließlich um Mietwohnungen, darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen, mit Schwerpunkt auf familiengerechtem und barrierefreiem Wohnraum.