La Loi Pinel
20 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
Les heures d'ouverture
Lundi:
09:30 - 20:00
Mardi:
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Mercredi:
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À propos
La Loi Pinel, située à Paris, Avenue de l'Opéra, 20, est un dispositif de défiscalisation en faveur de l’investissement immobilier locatif neuf en France. Mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, son objectif consiste à soutenir l'offre de logements sur le territoire en incitant les particuliers à investir dans l'immobilier en échange d'une réduction d'impôt conséquente (jusqu’à 63 000€).
La réduction d’impôt offerte par la loi Pinel est modulable et peut aller jusqu'à 21% grâce à son dispositif complémentaire, le Pinel . Cet avantage fiscal s'applique au montant total de votre investissement et vient en déduction de vos impôts tout au long de votre engagement. Investissez une seule fois dans l'immobilier neuf et réduisez vos impôts pendant plusieurs années tout en vous construisant un patrimoine.
La loi de finances pour 2021 a prolongé une ultime fois le dispositif Pinel, jusqu'au 31 décembre 2024. Cette dernière prorogation a pour objectif de continuer à inciter les investisseurs potentiels à financer la création de logements neufs pour répondre à la demande croissante de biens à louer. Toutefois, les études demandées par le gouvernement ont révélé le coût trop important du dispositif, qui semble également moins attirer les investisseurs.
Le Gouvernement a donc choisi de prolonger le dispositif, mais en planifiant sa fin au 31 décembre 2024, soit un peu plus de 10 ans après sa création. Cette ultime prolongation s'accompagne d'une diminution du taux de réduction d'impôt, et ce, dès 2023, afin de préparer la fin du dispositif. En effet, pour les investissements en loi Pinel réalisés du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023, le taux de la réduction d'impôt baisse à 10, 5 % pour un engagement locatif de 6 ans, contre 12 % en 2022. Il en est de même pour les engagements sur 9 ans, avec un taux à 15 % et sur 12 ans avec un taux à 17, 5 %. Et cette diminution continuera en 2024, avec un taux de 9 % pour un engagement sur 6 ans, 12 % sur 9 ans et 14 % sur 12 ans. Pour continuer à bénéficier des taux pleins, il faudra alors se tourner durant ces deux années, vers le Pinel , son dispositif complémentaire.
La Loi Pinel est un excellent moyen de réduire vos impôts tout en investissant dans l'immobilier neuf. Vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 63 000€ sur 12 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet avantageux dispositif de défiscalisation.
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