Registro Mercantil y de Bienes Muebles de Ourense

El Registro Mercantil y de Bienes Muebles de Ourense se encuentra ubicado en la Avenida de la Habana, 4 1º drcha Avda. de la Habana, 4 1ºDcha Avda. de la Habana, 4, 1ºDcha, 32003 Ourense, España. Desde la página oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Registro Online, podrá realizar todos los trámites relacionados con el Registro de Mercantil y de Bienes Muebles de Ourense de manera cómoda desde su casa u oficina. Ahora, servicios tan comunes como solicitar una Nota Informativa al Registro de Mercantil y de Bienes Muebles de Ourense puede hacerse desde esta plataforma y se suministrará vía web en el mismo momento de la solicitud. Otros servicios prestados desde la plataforma son la solicitud de Depósito de cuentas o la Certificación del Registro de Mercantil y de Bienes Muebles de Ourense. Contiene los datos generales de la sociedad, el capital social, la representación social –administradores y apoderados-, la relación de actos inscritos publicados en el BORME, la relación de cuentas depositadas y los libros legalizados. El depósito de cuentas contiene los datos económicos generales de la sociedad, el balance, la cuenta de pérdidas y ganancias, la memoria, los cambios en el patrimonio neto y los flujos de efectivo. La certificación registral acredita fehacientemente, en perjuicio de tercero, el contenido de los asientos del Registro. Tiene la consideración y el valor probatorio de un documento público. Solicitar una nota simple al Registro de la Propiedad puede hacerse desde esta plataforma al coste oficial de 9, 02 € más IVA y disponer de ella en un plazo medio inferior a dos horas. Existen dos instrumentos de publicidad: la nota simple y la certificación. Las peticiones de publicidad pueden realizarse bien personándose en el Registro de la propiedad bien a través de la página web del Colegio de Registradores www.registradores.org. Ambas deben contener, en general, la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas. La primera tiene valor meramente informativo. La certificación es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del Registro y, al tratarse de documento público, va firmada por el Registrador. La cancelación es la operación jurídica necesaria para hacer desaparecer una hipoteca de la finca de nuestra propiedad, una vez extinguida la obligación que se garantizaba con ella, lo que puede deberse bien al pago completo del préstamo, bien a la adjudicación de la finca en subasta. Esto es así porque la extinción de la deuda no produce por sí sola la desaparición de la carga en el Registro. Para practicarla, es necesario presentar en el registro la escritura de cancelación y la documentación que acredite la presentación a liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, en su caso. La cancelación de la hipoteca no es obligatoria. El propietario de la finca que ha pagado la deuda puede elegir solicitar la cancelación en el Registro o dejar la finca como está. No siendo obligatoria, sin embargo es conveniente. Primero porque deja la propiedad libre de esa carga, posibilitando contratar una nueva hipoteca si así se desea. Segundo, porque el valor de una finca libre de cargas, a efectos de la solvencia patrimonial de un propietario, es mayor que el de una finca hipotecada, lo cual facilita cualquier tipo de operación financiera que quisiera realizarse. Y por último, si se desea vender el inmueble, el comprador exigirá que se encuentre libre de la hipoteca y de otras cargas que puedan perjudicar o disminuir su valor o su derecho. La cancelación de hipoteca conlleva el pago de los aranceles notariales por la escritura pública (que es preceptiva, y en la que debe comparecer no el deudor sino la entidad acreedora) y los aranceles registrales por su inscripción. Si interviene algún gestor en la tramitación, sus honorarios profesionales aumentarán el coste de la operación.